Uw gezin groeit, u werkt steeds vaker thuis of u mist gewoon een kamer: uw huis zit vol, maar verhuizen wilt u eigenlijk niet. Een andere woning kopen kost al snel tienduizenden euro’s extra, en u bent gehecht aan uw buurt en uw plek. Door uw huis op te bouwen met een extra verdieping creëert u die ruimte er gewoon bovenop. Bouwbedrijf Steba realiseert dakopbouwen op maat in de Zaanstreek, van eerste schets tot afgewerkte kamer.

Laat uw huis opbouwen met een extra verdieping

Wat is een opbouw op uw huis?

Bij het opbouwen van een huis komt er een volledige extra verdieping boven op uw woning, ook wel een dakopbouw genoemd. Heeft u een plat dak, bijvoorbeeld op de bovenverdieping, een garage of een bestaande uitbouw, dan is daar vaak zonder veel sloopwerk een nieuwe bouwlaag op te zetten. Bij een schuin dak gebeurt dat met een nokverhoging, waarbij het dak omhooggaat om volwaardige stahoogte te krijgen. Zo wint u een hele verdieping aan woonoppervlak zonder ook maar een meter tuin in te leveren.

Opbouw of uitbouw: wat past bij u?

Niet elke uitbreiding vraagt om een volledige opbouw. Als u er echt een volwaardige verdieping bij wilt, met een of twee slaapkamers of een ruime werkkamer, dan is een dakopbouw de oplossing die de meeste ruimte oplevert. Zoekt u vooral wat meer hoofdruimte en daglicht op zolder? Dan volstaat een dakkapel vaak al. Wilt u vooral op de begane grond meer leefruimte? Dan is het plaatsen van een uitbouw meestal een logischere keuze. Wij denken graag met u mee over wat bij uw woning en uw budget past.

Zo pakken wij uw project aan

Onze vakmensen komen altijd eerst bij u langs om uw dak, uw constructie en uw wensen ter plekke te bekijken. Een huis opbouwen vraagt namelijk om een constructieberekening en in vrijwel alle gevallen om een omgevingsvergunning, en daar geven we u graag informatie over. Omdat wij als bouwbedrijf zowel het timmerwerk, metselwerk als de afwerking zelf verzorgen in samenwerking met onze partners, heeft u van ruwbouw tot laatste kwaststreek één aanspreekpunt. Zo verloopt het hele verbouwingstraject soepel en weet u altijd bij wie u terecht kunt.

Wat kost het om uw huis op te bouwen?

Wat een opbouw kost, verschilt sterk per woning. De belangrijkste factoren zijn het type dak, het oppervlak van de nieuwe verdieping en de manier van bouwen. Een opbouw op een plat dak is doorgaans eenvoudiger te realiseren dan een nokverhoging op een schuin dak. Ook uw afwerkingsniveau telt mee, want een casco opgeleverde ruimte die u zelf afmaakt is iets heel anders dan een compleet ingerichte kamer met vloer, stucwerk en schilderwerk. De richtprijzen liggen doorgaans rond € 1.000 per m² voor een casco opbouw, oplopend tot ongeveer € 2.000 per m² voor een volledig afgewerkt project, wat voor een volledige extra verdieping meestal neerkomt op grofweg € 20.000 tot € 40.000. Bij grotere projecten als dit stellen wij na een opname een vaste offerte op maat op, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.

Creëer een extra verdieping op uw woning

Wilt u weten of uw huis geschikt is voor een opbouw en wat er in uw situatie mogelijk is? Bespreek uw plannen dan vrijblijvend met ons. We komen langs, denken mee over de indeling en zetten de mogelijkheden helder voor u op een rij, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.

Veelgestelde vragen

Heb ik een vergunning nodig voor een opbouw?
In de meeste gevallen wel. Een extra verdieping valt zelden onder vergunningsvrij bouwen en moet passen binnen het bestemmingsplan van uw gemeente. Twijfelt u of het in uw situatie mag? Doe dan de vergunningscheck van het Omgevingsloket of laat het ons voor u uitzoeken.

Hoelang duurt het bouwen van een opbouw?
Dat hangt af van het type opbouw en de afwerking. De ruwbouw zelf is vaak in enkele weken klaar, terwijl de vergunning en voorbereiding daarvoor de meeste doorlooptijd vragen. Tijdens de kennismaking geven we u een realistische planning.